从“无人管”到“人人管” 共建幸福小区

“小区环境越来越好了，电动车充电更方便，健身器材也多了，小区颜值和舒适度都提升了，住在这里真的很幸福！”家住江西省宜春市靖安县双溪镇河北社区罗湾电厂小区的舒女士高兴地说道。

罗湾电厂小区建于1996年，共有3栋楼、144户，常住人口350人，其中非电厂职工居民占比35%。由于住户较少且小区老旧，物业服务企业不愿入驻，导致小区长期处于“无人管”状态。道路坑洼、飞线充电、车辆乱停、管道堵塞、屋顶漏水等问题层出不穷，居民生活备受困扰。2024年，罗湾电厂小区被纳入政府老旧小区改造项目。为扎实推进这一民生工程，河北社区坚持党建引领，破解小区治理难题，取得良好成效。

党建引领自治实践，破解改造难题。河北社区党支部动员罗湾电厂小区党员、网格员等13位党员群众代表，组建业委会，并同步成立小区党小组，在改造工作中充分发挥党员先锋模范作用。为进一步推动居民参与小区改造全过程，小区党小组牵头组建监督员志愿服务队，推选政治觉悟高、服务意识强的居民加入，及时收集居民意见，协调解决改造中的问题与困难，确保改造工作顺利推进。

共商共议凝聚共识，明确改造方向。一方面，社区与业委会通过线下“群众说事”活动和线上居民微信群，广泛征集居民改造需求与意见。针对屋顶防漏、雨污管分流、增设充电桩和健身器材等多元需求，不断完善改造计划和实施方案，确保方案紧贴小区实际、符合居民意愿，力争将老旧小区改造工程办成得民心、顺民意的民生工程。另一方面，社区、业委会（包括“监督员”和居民代表）与施工方定期召开三方联席会议，对改造前期、中期、后期的各项工作进行充分商讨，确保改造项目扎实推进、取得实效。

多方合力共建共治，提升治理效能。为实现小区长效治理，河北社区党支部联合罗湾电厂小区党小组主动上门倾听居民诉求，多次召开会议商讨治理方案，最终确定了物业收费标准及管理细则，推动小区实现自主管理。业委会通过宣传栏、楼道公示牌和居民微信群，及时公示小区收支情况，确保业主实时了解管理动态。此外，“监督员”积极转型为“调解员”，参与居民矛盾纠纷调解，遇到难题及时上报小区党小组，通过协商推动问题解决。

居民自治提升了小区管理水平，增强了社区凝聚力。下一步，靖安县将坚持党建引领基层治理，在做优网格的基础上，积极探索社区治理新路径，推动更多社区实现从“无人管”到“人人管”的转变，切实提升居民的幸福感和满意度。

（王李可）

(责编：王燕华　签发：王立国)